Cho Thuê Căn Hộ Dịch vụ Dài Hạn: Ưu Điểm và Nhược Điểm

Việc cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn là một phương thức cho thuê truyền thống, thường được thực hiện theo tháng. Thời hạn hợp đồng thường kéo dài ít nhất 1 năm, tùy thuộc vào sự đồng thuận của cả chủ nhà và người thuê.

Nhóm mục tiêu cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn bao gồm sinh viên, người mới đi làm, gia đình trẻ, người muốn có nơi ở ổn định để học tập hoặc sinh sống, nhưng chưa đủ điều kiện kinh tế. Cũng có các chuyên gia nước ngoài đi công tác lâu dài hoặc cặp đôi trẻ.

Giá thuê căn hộ dịch vụ dài hạn thường phụ thuộc vào giá thị trường, mức giá thuê trong khu vực tương tự, cũng như trang thiết bị trong nhà và việc có chung chủ hay không. Ví dụ, dự án Vinhomes có các mức giá thuê như sau (tùy thuộc vào trang thiết bị):

• Căn hộ studio: 8-13 triệu/ tháng
•  
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 10-15 triệu/ tháng
•  
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 14-20 triệu/ tháng
•  
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 17-30 triệu/ tháng

Dịch vụ căn hộ có thể bao gồm trang bị nội thất và các dịch vụ như dọn phòng và giặt quần áo. Có cung cấp nơi gửi xe cho người thuê lâu dài sau khi hoàn tất các thủ tục hồ sơ với ban quản lý.

Ưu điểm cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn

• Trong các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, nhu cầu cho thuê căn hộ luôn cao và đòi hỏi nguồn cung lớn. Điều này giúp nhà đầu tư không cần lo lắng căn nhà của mình sẽ trống không. Các chủ nhà cũng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí khi không cần tìm kiếm người thuê mới liên tục.
•  
• Thu nhập từ việc cho thuê căn hộ dài hạn thường ổn định hơn, giúp nhà chủ quản lý tài chính một cách linh hoạt. Khách thuê căn hộ dài hạn thường đặt cọc và thanh toán tiền thuê theo chu kỳ, giúp đảm bảo về tài sản và giảm thiểu rủi ro mất khách thuê.
•  
• Hơn nữa, khi không cho thuê, nhà chủ vẫn phải chi tiền để duy trì căn nhà, bao gồm phí dịch vụ cư dân, sửa chữa và làm vệ sinh. Cho thuê căn hộ trở thành một giải pháp không quá mạo hiểm, đồng thời mang lại nguồn thu từ tài sản.
•  
• Người cho thuê cũng có thời gian để đầu tư vào các lĩnh vực khác, vì trong thời gian hợp đồng, họ có thể nhận tiền thuê và tập trung vào các dự án đầu tư khác.

Nhược điểm cho thuê căn hộ dài hạn:

• Chủ nhà/ nhà đầu tư luôn phải chú ý doanh thu để nộp thuế đúng quy định pháp luật, do thu nhập từ cho thuê căn hộ dài hạn thường không nhỏ. Đặc biệt đối với các căn hộ đầu tư lớn. Cũng có nguy cơ căn hộ xuống cấp nhanh nếu người thuê không giữ gìn. Chi phí sửa chữa và trang bị nội thất cũng có thể gây tổn thất lớn cho nhà đầu tư.
•  
• Ngoài ra, giá thuê không thể tăng đột ngột theo giá thị trường khi đã ký hợp đồng dài hạn. Điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư không thể đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không gặp rắc rối về quy định hợp đồng.
•  
• Cuối cùng, người thuê lâu dài có nguy cơ xung đột với hàng xóm nhiều hơn so với người thuê ngắn hạn do thời gian ở lâu hơn. Việc gắn bó lâu dài với căn hộ có thể dẫn đến các tình huống gây ảnh hưởng tới hàng xóm.

Dịch vụ cho thuê căn hộ dài hạn của Khách sạn An Thuyên

Khách sạn An Thuyên mang đến cho khách hàng một trải nghiệm lưu trú tuyệt vời thông qua dịch vụ cho thuê căn hộ dài hạn đẳng cấp. Với một lịch sử vững vàng trong ngành công nghiệp khách sạn, An Thuyên đã tạo dựng được một danh tiếng vượt trội trong việc cung cấp căn hộ chất lượng và đa dạng cho khách hàng.

Mỗi căn hộ tại Khách sạn An Thuyên được xây dựng và trang bị với sự tận tâm đến từng chi tiết nhỏ nhất. Không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn cao về an ninh và an toàn, mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho khách hàng. Các căn hộ không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là một không gian thân thuộc, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng để cảm nhận sự ấm cúng và thoải mái như tại ngôi nhà của riêng mình.

Khách sạn An Thuyên cung cấp một loạt các dịch vụ đi kèm nhằm đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái tối đa cho khách hàng. Dịch vụ dọn phòng hàng ngày mang đến sự sạch sẽ và tươi mới cho căn hộ, giúp du khách luôn có không gian sống tốt nhất. Ngoài ra, việc cung cấp dịch vụ giặt ủi cũng là một điểm cộng lớn, tiết kiệm thời gian và công sức của khách hàng, đặc biệt là những người có lịch trình bận rộn.

Sự linh hoạt trong việc cung cấp các gói dịch vụ cho thuê căn hộ là một điểm mạnh nổi bật tại An Thuyên. Khách hàng có thể lựa chọn từ các gói dịch vụ tiêu chuẩn đến các gói dịch vụ cao cấp với nhiều tiện ích hơn. Điều này giúp khách hàng có sự linh hoạt trong việc tùy chỉnh lựa chọn của mình theo nhu cầu và ưu tiên cá nhân.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp căn hộ sang trọng, An Thuyên còn tạo ra một môi trường sống xanh và thoáng đãng cho khách hàng. Các căn hộ được bố trí hợp lý với không gian cây xanh, khu vườn, tạo nên một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về sức khỏe mà còn tạo ra không gian sống dễ chịu và thư giãn cho cư dân.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tận tâm của An Thuyên luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi tình huống. Không chỉ đáp ứng nhu cầu thông thường, mà họ còn luôn cởi mở với mọi yêu cầu đặc biệt của khách hàng để đảm bảo rằng mọi lưu trú tại An Thuyên đều trở thành một trải nghiệm đáng nhớ.

Thông tin liên hệ:

1. Tên khách sạn :An Thuyên thuộc doanh nghiệp: CÔNG TY TNHH MTV TƯ VẤN VÀ DU LỊCH AN THUYÊN.

2. Hạng sao: Chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn 3 sao.

3. Địa chỉ: 114 Nguyễn Xuân Khoát, P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng

4. Đường dây nóng : +84 090 589 9169